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武汉一小区车位一次交20年租金 业主质疑开发商变相卖车位
更新时间:2018-04-13 09:39:36

小区车库短租变长租,一次交20年的租金,有业主认为这是开发商在变相卖车位。昨日上午,在东西湖区将军路街一小区,多名业主称,他们希望能继续按短租交停车费。

业主萧先生介绍,他于2015年入住该小区,小区没有地面停车位,只有地下车库可供使用。当时,停车费为360元每月,包含租金和服务费。不过,当时物业采取了买一年送一年的优惠政策,相当于一个月只要180元。后来,优惠价格改为交一年送九个月,费用稍有上涨。萧先生说,物业更改过几次收费标准,直到去年年底,物业不收取停车位租金,称开发商要将短租变长租。

小区有800多个地下车位,其中100多个是人防车位,按开发商制定的价格,非人防车位20年租金为13.2万元,人防车位便宜两万元,合同到期后可免费使用。另外,业主还需要交96元每月的泊车服务费给物业。

萧先生说,这样一来,停车费用大大增加了。经业主们反复争取,在东西湖区房管部门、街道办的协调下,开发商答应如果车位没长租完,可以作为临时停车位向业主开放,租金为10元每天封顶。

4月4日,业主代表、区房管部门、街道、社区以及开发商、物业等多方进行协调,业主代表要求开发商提供材料证明自己拥有车库的所有权或使用权,由业主一方在4月27日之前确认后,再进行协商。

不过,从4月11日开始,物业张贴通知:除了办理长租以及之前短租没到期等业主外,其他业主的车按临时停车标准收费。有业主认为目前还属于协商阶段,对开发商和物业的行为表示不满。还有业主反映,小区地下车库和各楼栋之间没有门禁,如果开放临时停车,外来人员容易进入小区楼栋。

该小区开发商相关负责人表示,车位归开发商所有,目前已将证明材料提交给了社区居委会。开发商决定短租改长租以及制定相应的价格,也参考了周边楼盘的情况。经协调,开发商还决定将没有长租出去的车位作为临时停车位。另外,物业也会在车库通往各楼栋的入口加装摄像头,增强安保。

目前,将军路街马池墩社区工作人员在协调此事。

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