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武汉入围中央财政支持住房租赁试点​,每年可获8亿元补贴
更新时间:2019-07-25 08:50:35

     根据最新消息获悉,全市专业机构管理的租赁房源达14.6万间,住房租赁市场呈蓬勃发展态势。记者23日获悉,武汉入围中央财政支持住房租赁市场发展试点并已进入公示阶段,根据试点通知,武汉作为省会城市每年将获得8亿元财政奖补资金,可用于筹集租赁住房房源等领域。

  23日从武汉市房管局获悉,7月16日,武汉参加申报中央财政支持住房租赁市场发展竞争性评审会议,经过现场陈述和答辩,最终与北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等15个城市共同入选中央财政支持住房租赁市场发展示范城市,目前这16个城市名单正处于公示阶段。

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        据介绍,今年1月,财政部、住建部下发《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,用三年时间,中央分批支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场,构建有利的体制机制,多渠道筹集租赁住房房源,促进专业化、机构化租赁企业发展,建设住房租赁信息服务与监管平台,改善租赁住房消费环境,加快形成租购并举的格局。

  根据该通知,此次入选的城市将获得中央财政奖补资金,其标准为直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元。

  这就意味着,武汉每年将获得8亿元的奖补资金,可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

  武汉市房管局相关负责人表示,市房管局会同市财政局,共同编制完成《武汉市申报中央财政支持住房租赁市场发展试点实施方案》及印证材料,参与了入选试点的竞争评审。该方案涵盖了武汉租房市场发展、未来三年住房租赁市场发展规划和主要试点目标、财政资金支持市场发展预算方案、保障措施等6大方面的内容,旨在构建政府支持、市场运作的有利于住房租赁试点发展的体制机制,多渠道筹集租赁房源,增加租赁住房的有效供给,促进专业化、机构化住房租赁企业发展。

  记者前期采访了解到,自如是武汉长租公寓企业中规模最大的一家。自如武汉城市公司总经理张志杰表示,武汉在2017年就已入选全国首批试点城市,现在又入选中央财政支持住房租赁市场发展试点,“双重试点”的身份,足见武汉在全国发展住房租赁市场中的重要作用。目前,自如已有近3000套房源已率先纳入武汉“人才公寓”计划,符合条件的大学毕业生申请入住这些房源,可以享受到政府部门30%的租金补贴。

  武汉市房管局最新统计数据显示,目前全市现有专业化、机构化的规模租赁企业共管理房源14.6万间,房源数在1000间以上的专业租赁企业共有28家,全市住房租赁市场呈现蓬勃发展的态势。

(转载自《长江日报》)

     就嘉鸿居来看,利用集体设用地建设租赁住房是中国土地制度的重大变革,意味着以后“土地有巨大的发展空间”,同时意味着一大批低成本土地入市,产生出一大批的低成本房屋。这种形式对房价和租金产生了巨大的抑制作用。因此,在新政策的扶持下,商品房的价格上涨幅度放缓,现在购房是最佳节点。




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