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随着中国房地产市场的发展成熟,二手房市场逐渐成为交易主体。嘉鸿居牢牢把握这一个发展机遇,专注于快速增长但较为分散的三级房地产市场,并为其提供专业的二手房买卖与租赁服务。嘉鸿居秉承“为客户发掘地产价值最大化”的企业宗旨和核心价值;坚持“责为已任 客户为尊 诚信为先 专业为本”的服务理念,时刻把握房地产讯息脉搏,致力于房地产业的探索和创新,嘉鸿居人以“先做人,后做事,以人为本,先誉后利”为原则;坚持客户导向和结果,为地产生产者和消费者发现和提升价值。

服务内容

房地产咨询

按照投资者、消费者和房地产经营者(土地、房产开发商、经营者)的要求,就投资环境、市场信息(供求信息、客户资信等)、项目评估、质量鉴定、测量估价、购房手续、相关法律等提供咨询服务。是对知识的"扩大在经营",是情报和信息的交流。凭借掌握的理论知识、信息和实践经验,对房地产投资决策、风险规避、市场现状及其发展趋势预测等提出较为权威性和指导性的意见,可帮助房地产商尽快完成投资,收回成本。

房地产价格评估

持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的房产经纪人,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它体现了房产经纪人的专业性、技术性和复杂性,也是科学、艺术和经验三者的结合。

房地产经纪

房产经纪人采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。


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